2019年朱紫坊商鋪(院落)招租公告

發布時間:2019-08-02 來源:三坊七巷 編輯:三坊七巷網站管理員浏覽:-



項目名稱
法海路30号
(風貌建築)

租賃用途
文創産品展銷

挂牌價(元/月)
4162

計租面積(平方米)
19.42

租賃期(月)
36個月
(含免租裝修期1個月、
6個月免租培育期)



(備注:标的以現狀為準)
1、租金支付方式:季度支付(先交租後使用)。
2、租金遞增方式:
第一年月租金按最終中選競租價計收;第二年起月租金按上年月租金5%遞增至租期結束。
3、免租期
(1)免租裝修期:1個月(從租賃期限的第一年開始執行);
(2)免租培育期:6個月(分2年執行,從租賃期限的次年開始,每年給予3個月)。
4、租賃保證金:最後一年月租金的三倍。
5、履約保證金:最後一年月租金的三倍。
6、挂牌價說明:
挂牌價: 214.31元/平方米·月乘以計租面積
7、競價保證金:3.5萬元。
8、報名人:企業。
9、報名投标人須具備的條件:
報名投标人或報名投标人的法定代表人須有文創産品門店經營經驗(提供租賃合同、産權證明複印件,交驗原件;及門面照片、地址、聯系方式)。
10、加價幅度:100元/月,報價隻要不低于挂牌價或按加價幅度加價的,即為有效報價。
11、特别說明:中标人須承諾标的的裝修方案在成交結果公告結束之日起20個工作日前提交符合我方規範要求的裝修設計方案,若未提交我方有權取消中标人中标資格;本項目正式移交之日起須全面裝修,并于免租裝修期内完成裝修并通過開業驗收;本項目不得分割經營,不接受聯合體投标;消防報審由中标單位自行負責,如未獲得消防審驗影響經營,不得向租賃方要求任何補償;租賃标的物的裝修方案須經我司審核同意,并通過消防等相關部門驗收合格後方可使用;中标人需知悉并确認後自願以現狀承租,建築五個立面、主體結構、院落制式不得變更,天井不得搭蓋;中标後須在本項目所在街道工商部門注冊營業執照;承租人須無條件同意出租方對标的裝修規範要求;已在朱紫坊曆史文化街區經營的不允許再次投标;其他請參照《福州市曆史文化街區國有房産租賃管理辦法》(榕政辦(2017)283号》文件實施。




項目名稱

法海路32号

(風貌建築)


租賃用途

福州傳統小吃


挂牌價(元/月)

2186


計租面積(平方米)

10.61


租賃期(月)

36個月

(含免租裝修期1個月、

6個月免租培育期)



(備注:标的以現狀為準)

1、租金支付方式:季度支付(先交租後使用)。
2、租金遞增方式:
第一年月租金按最終中選競租價計收;第二年起月租金按上年月租金5%遞增至租期結束。
3、免租期
(1)免租裝修期:1個月(從租賃期限的第一年開始執行);
(2)免租培育期:6個月(分2年執行,從租賃期限的次年開始,每年給予3個月)。
4、租賃保證金:最後一年月租金的三倍。
5、履約保證金:最後一年月租金的三倍。
6、挂牌價說明:
挂牌價: 206.06元/平方米·月乘以計租面積
7、競價保證金:2萬元。
8、報名人:企業。
9、報名投标人須具備的條件:
(1)報名投标人營業執照經營範圍須具備餐飲資質(提供營業執照複印件,交驗原件);
(2)報名投标人須獲得過市級以上(含市級)職能部門頒發的餐飲類獎項(提供證書複印件,交驗原件);
10、加價幅度:100元/月,報價隻要不低于挂牌價或按加價幅度加價的,即為有效報價。
11、特别說明:本項目不得使用明火;中标人須承諾标的的裝修方案在成交結果公告結束之日起20個工作日前提交符合我方規範要求的裝修設計方案,若未提交我方有權取消中标人中标資格;本項目正式移交之日起須全面裝修,并于免租裝修期内完成裝修并通過開業驗收;本項目不得分割經營,不接受聯合體投标;消防報審由中标單位自行負責,如未獲得消防審驗影響經營,不得向租賃方要求任何補償;租賃标的物的裝修方案須經我司審核同意,并通過消防等相關部門驗收合格後方可使用;中标人需知悉并确認後自願以現狀承租,建築五個立面、主體結構、院落制式不得變更,天井不得搭蓋;中标後須在本項目所在街道工商部門注冊營業執照;承租人須無條件同意出租方對标的裝修規範要求;已在朱紫坊曆史文化街區經營的不允許再次投标;其他請參照《福州市曆史文化街區國有房産租賃管理辦法》(榕政辦(2017)283号》文件實施。



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